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ESCLUSIVO
Esclusiva Villa Singola con Parco Privato di 2.700 mq.
Inserita in un contesto residenziale riservato, tranquillo e prettamente di sole ville a Mozzate, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '90.
La proprietà è caratterizzata da ampi spazi abitativi, eccellente luminosità e un immenso giardino privato.
Con una superficie totale di circa 250 mq interni distribuiti su livelli funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano massima indipendenza, privacy e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei principali collegamenti stradali e ferroviari.

Composizione Interna:
Piano Terra:
Il cuore della villa si sviluppa interamente su questo livello, garantendo una vivibilità comoda e fluida:
• Zona Giorno: Accogliente ingresso, grande e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai portici coperti, ideali per pranzi e cene all'aperto con affaccio sul verde.
• Zona Notte: Disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni completi.
• Piano Primo: Spazio Jolly / Mansarda
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo uno spazio versatile e indipendente:
• Una camera da letto aggiuntiva (perfetta come camera ospiti, studio o area smart working).
• Un bagno dedicato.
• Balcone privato con vista panoramica sul giardino.

Piano Seminterrato: Spazio e Funzionalità
Un livello generoso, collegato direttamente all'abitazione principale:
• Grande taverna, ideale per momenti di convivialità e feste in famiglia.
• Bagno / locale lavanderia di servizio.
• Collegamento interno diretto al primo box doppio di 40 mq.

Pertinenze e Spazi Esterni:
• Parco Privato: Un lotto di terreno di ben 2.700 mq che circonda l'intera proprietà. Una vera oasi di pace introvabile, ideale per chi ha animali o per chi desidera realizzare una grande piscina interrata con massima privacy.
• Autorimesse: Oltre al box doppio collegato alla taverna, la proprietà dispone di un secondo box di circa 40 mq.

Posizione Strategica
Situata a Mozzate, la villa gode di una posizione logistica eccellente:
• A pochi minuti dalla stazione ferroviaria Trenord (linea Milano-Como-Varese), ideale per i pendolari.
• Comoda per l'ingresso autostradale della Pedemontana Lombarda e dell'A9 Milano-Chiasso.
• Vicina a tutti i principali servizi cittadini (scuole, supermercati, centri sportivi).

Contattaci subito per fissare un appuntamento in loco e scoprire di persona tutto il potenziale di questa magnifica proprietà.

ESCLUSIVO
Villa Singola unica nel suo genere

 UN GRUPPO RIVOLTO AL FUTURO

 

Tikal, nata nel 1992, oggi societaÌ leader presente nel segmento immobiliare lombardo, focalizza la propria attenzione verso nuove idee e progetti, strategici per il gruppo e la propria clientela, atti a soddisfare qualunque esigenza commerciale ed immobiliare. Sapevamo cosa volevamo, per questo abbiamo fatto la scelta giusta, concentrando l’ottimo livello di professionalitaÌ acquisita, nelle nuove opportunitaÌ, consistenti in un patrimonio di esperienza che eÌ il nostro strumento piuÌ prezioso. L’affidabilitaÌ, la trasparenza e la rapiditaÌ sono ingredienti per noi essenziali.

L’acquisto di un immobile, oltre che un sogno, eÌ anche un bisogno primario, un investimento, ed eÌ per questo che poniamo molta attenzione e competenza all’acquisizione e vendita, dove ogni singolo passaggio saraÌ illustrato tenendo il Cliente sempre e comunque aggiornato, cercando di ridurre al minimo la distanza tra la decisione di vendere o acquistare, facendoci carico di tutte le procedure burocratiche e tecniche.

Quindi possiamo dire che la nostra attivitaÌ lavorativa si basa sulla convinzione che, oltre ai contenuti tecnici, bisogna avere dei valori di etica morale e rispetto altrui e una gestione lavorativa responsabile, verso il Cliente e noi stessi.