Inserita in un contesto residenziale riservato, tranquillo e prettamente di sole ville a Mozzate, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '90.
La proprietà è caratterizzata da ampi spazi abitativi, eccellente luminosità e un immenso giardino privato.
Con una superficie totale di circa 250 mq interni distribuiti su livelli funzionali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano massima indipendenza, privacy e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei principali collegamenti stradali e ferroviari.

Composizione Interna:
Piano Terra:
Il cuore della villa si sviluppa interamente su questo livello, garantendo una vivibilità comoda e fluida:
• Zona Giorno: Accogliente ingresso, grande e luminoso soggiorno impreziosito da un camino e cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai portici coperti, ideali per pranzi e cene all'aperto con affaccio sul verde.
• Zona Notte: Disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni completi.
• Piano Primo: Spazio Jolly / Mansarda
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo uno spazio versatile e indipendente:
• Una camera da letto aggiuntiva (perfetta come camera ospiti, studio o area smart working).
• Un bagno dedicato.
• Balcone privato con vista panoramica sul giardino.

Piano Seminterrato: Spazio e Funzionalità
Un livello generoso, collegato direttamente all'abitazione principale:
• Grande taverna, ideale per momenti di convivialità e feste in famiglia.
• Bagno / locale lavanderia di servizio.
• Collegamento interno diretto al primo box doppio di 40 mq.

Pertinenze e Spazi Esterni:
• Parco Privato: Un lotto di terreno di ben 2.700 mq che circonda l'intera proprietà. Una vera oasi di pace introvabile, ideale per chi ha animali o per chi desidera realizzare una grande piscina interrata con massima privacy.
• Autorimesse: Oltre al box doppio collegato alla taverna, la proprietà dispone di un secondo box di circa 40 mq.

Posizione Strategica
Situata a Mozzate, la villa gode di una posizione logistica eccellente:
• A pochi minuti dalla stazione ferroviaria Trenord (linea Milano-Como-Varese), ideale per i pendolari.
• Comoda per l'ingresso autostradale della Pedemontana Lombarda e dell'A9 Milano-Chiasso.
• Vicina a tutti i principali servizi cittadini (scuole, supermercati, centri sportivi).

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